从环球影城旁的微度假新地标到千年运河畔的亲水活力街区从轨道交通枢纽上的“公共生活客厅”到三大文化建筑中间的美食驿站副中心文商旅体展多元业态深度融合一个个高品质、有格调的商业新项目拔地而起家门口的“诗与远方”正变为现实
2026年1月21日版面
开业即成最热打卡新地标
2025年年底，湾里正式开业。拥有“空中大堂”的诺岚酒店、华北地区最大奥特莱斯王府井WellTown、小而美的汀云小镇，这座与环球影城一街之隔的商业娱乐综合体，迅速成为最热打卡新地标。
元旦假期，湾里·王府井WellTown人气高涨
周日上午，家住双桥附近的毛女士一家第一次来到湾里。走进王府井WellTown，太空人爬行动物博物馆的玻璃展柜里，各类萌宠正与人们互动；曼联梦剧场内，周边产品引得球迷驻足流连。
从王府井WellTown三层户外连廊处走出，经过一座彩虹桥来到湾里汀云小镇，半开放式的商街犹如一个大型户外乐园，毛女士说：“这里离市区不算远，却有种抽离了日常工作生活的松弛感。”商街拐角处是中国国家地理探索中心北京首店，小朋友看见恐龙就冲了进去，进门便被巨大的360度全景投影屏幕包围。看完恐龙主题的4D电影，孩子们又跟着“恐龙”跑进“山川丛林”之中，仿佛一秒穿越回史前时代。
湾里汀云小镇的街头表演
商街还吸引了一批新奇又有趣的首店入驻，MARKET融合水上村落文化与潮流艺术，营造出首家“村镇”概念店，为热爱生活的人们准备了各式潮牌好物；VRIL全国首店里，户外爱好者可以找到顶级户外品牌的新款装备。
2025年12月19日至2026年1月3日，湾里迎客超245万人次，总销售额超2亿元。
在“北京小外滩”乐享亲水生活
周日午后，阳光洒在大运河畔，游人三三两两在运河西岸滨水街区游览。走进“青野先生的花园”，不由眼前一亮，约100多平方米的店铺被各式各样的绿植和盆栽占满，只留下一条弯弯曲曲的小径供人们行走，像置身于一座城市花园。
沿着木质楼梯拾级而上，二楼开着一家小咖啡馆。人们品着咖啡眺望河畔，辽阔的水岸景观与身边花草清香，驱散了所有疲惫。“我感觉这里像是北京小外滩。”店铺主理人陈先生道出了吸引他在这里开店的原因。
2025年5月31日，运河西岸滨水街区正式开街营业，街区一侧开着各类美食文创店铺，沿岸的17个商铺中，首店占比超过50%，各个都充满创意。另一侧紧邻开阔的运河水面。生态景观、休闲娱乐与消费场景有机融合，成为市民游客乐享亲水生活的新空间。
跨年夜，运河西岸举行“和爱的人一起跨年”活动
数据显示，2025年12月31日至2026年1月3日，运河西岸滨水街区共接待市民游客共计6万人次。
兼任“社区厨房”“家庭客厅”
工作日傍晚，地铁6号线东夏园站人潮涌动，许多乘客走向与地铁站无缝对接的商场——首开通州万象汇。
这座开在东六环外、距离京冀省界只有4公里的商场，超大空间汇集200多家店铺，区域首店就有100多家。
首开通州万象汇
高女士是这里的常客，她径直走向一家面包店，“这家店是通州首店，面包种类超多，每次来都会尝尝不同味道。”她还常去地下超市挑选新鲜食材，“如果不想做饭，就直接在商场吃晚餐，还有很多美食等待解锁呢！”
商场不仅是“社区厨房”，也是温馨的“家庭客厅”。走出东夏园站B口，被鲜花植被环绕的室外下沉式广场“溪谷聚场”映入眼帘，这里不仅是休憩与放松之地，还常举办演艺表演、市集活动，被通州区文旅局认定为“演艺新空间”。
搭乘“溪谷聚场”旁的观光电梯来到6层，一片“星空码头”是孩子们的乐园。
商场四层，被绿植装点的“沐光港湾”是另一处休闲天地。阳光透过玻璃窗洒在地面，找一处舒适的角落坐下，或翻开一本心仪的书籍，或与好友谈天说地，享受休闲时光。
据介绍，截至2025年底，商场累计客流超千万人次，总销售额近12亿元。交通枢纽、高速路，也让其成功融入北三县居民的“生活圈”，商场北三县客群占比达31%，展现出跨区域吸引力。
文化空间里有座“美食城”
2023年底，北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑对外开放，千年运河畔再添文化新地标。一年后，三大文化建筑围合处的共享商业空间——“D.P.ONE源·心”亮相，带来了融合新体验。
李女士带着女儿从北京大运河博物馆出来，沿指示路标寻到源·心街区。她说，以前来这里，吃饭是个大问题，现在看完展览步行几分钟，就能吃到各种美食，“这种无缝衔接的体验太好了”。
必胜客中国首家城市露营风主题店、肯德基大运河场景主题店、四川饭店通州首店……街区内，不少首店、特色店为消费者带来新颖的体验。
游客在餐厅用餐
去年7月至9月，下沉广场举办了多场音乐会，观众的平均停留时间延长2.5小时，客流增长80%，带动餐饮区夜间营收增长40%。
补白通州大型商业设施已达17个
目前，通州区的大型商业设施已达17个，面积近128万平方米，还有13个商业设施项目正在建设中，面积超百万平方米。未来，通州区将持续打造“环球影城×大运河”国际消费体验区，新增运河商务区、副中心枢纽两个城市消费中心张家湾小镇、东夏园枢纽、宋庄艺术小镇、台湖演艺小镇4个地区活力消费圈。
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